Vente Maison Aix-en-Provence
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  • Aix-en-Provence

  • 2 499 000 €
  • 270 m²
  • 8 pièces
  • 4
  • 1449 m²

Vente Maison Aix-en-Provence Les Granettes

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 270 m²

2 499 000 €

  • Surface habitable 270 m²
  • Surface de terrain1 449 m²
  • chambres4
2 499 000 €

Maison contemporaine de 270m² avec piscine, vue sur les vignes.


Aix-en-Provence - Ref : 86233948

2 499 000 €

Présentée par Partners Immobilier,implantée au calme absolu, cette maison contemporaine de 270 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : plus de 3,11 m de hauteur sous plafond, climatisation gainable intégrée et système audio Bose discret, incorporé au plafond dans la cuisine et le séjour.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 85 m². Pensée en U, la maison offre une circulation fluide : les espaces de vie s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les vignes. Le parquet massif renforce l’élégance chaleureuse de l’ensemble.
L’espace nuit comprend quatre chambres :
trois suites avec salle d’eau et WC
une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC
Une buanderie complète cet espace.

Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile d’entretien, accueille une piscine et de généreux espaces extérieurs.

Un garage attenant de 45 m² et un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la maison complètent la propriété, avec double cave à vin et possibilité d’aménager une salle de sport ou un cinéma privé.

Située dans un environnement très calme et sécurisé, cette villa allie confort, volumes et élégance discrète — à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence dans le village de Ventabren

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 84 m²Salon séjour
  • 1 Cuisine 41 m²Cuisine équipée
  • 1 Chambre 24 m²Chambre parentale
  • 1 Salle de bains 12 m²Salle de bain et d'eau parentale
  • 1 Dressing 8 m²Dressing parentale
  • 1 Chambre 14 m²Chambre 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²salle d'eau 1
  • 1 Chambre 14 m²Chambre 2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²salle d'eau 2
  • 1 Chambre 20 m²Chambre d'ami
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Sous-sol 125 m²
  • 1 Cave à vin 15 m²
  • 2 Parkings intérieurs 45 m²
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1449 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Vide sanitaire

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1090€

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